2021.07.24 - [지식채널] - 부동산 용어 총 정리 종부세, 취득세, 양도세, 재산세 계산 방법
부동산 용어 총 정리 종부세,취득세,양도세,재산세 계산 방법
목차 1. 부동산 용어 정리 - 종부세, 취득세, 재산세, 양도소득세 - feat. 공시지가 조회 2. 부동산 계산 부동산 세금 부동산을 취득할 시 다양하게 세금을 내야 합니다. 1. 부동산 구매 시 : 취득
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2021.07.23 - [지식채널] - 부동산 공시 지가 조회/가격 확인 하기
부동산 공시 지가 조회/가격 확인 하기
목 차 1. 공시지가란? 2. 공시지가 조회하기 3. 어플 설치 및 확인 7월에 내야 할 세금 중 가장 주목받는 것은 재산세입니다. 세금을 내려면 내가 갖고 있는 물건의 가치(공시지가)를 확인해야 합니
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2021.07.22 - [지식채널] - 7월 재산세 납부기간, 납부 방법
7월 재산세 납부기간, 납부 방법
목차 1. 재산세란? 2. 재산세 납부기간 3. 재산세 납부방법 및 가산금 재산세란?? 재산세는 자신이 가진 재산에 대한 세금을 말하는데, 매년 6월 1일 & 소재지를 기준으로 부과됩니다. 기준이 되는
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목차
1. 종합 부동산세란?
2. 종합 부동산세 과세대상
3. 종합 부동산세 계산방법
3. 아파트 재산세 계산방법
종합 부동산세(종부세)란?
종합부동산세를 편하게 말하는 단어입니다.
부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 납세의 형평성을 제고한 국세로,
주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합부동산세를 합한 금액입니다.
부동산 투기수요를 억제하여 부동산 가격을 안정시키기 위한 목적을 가지고 있습니다.
종합 부동산에 과세대상
주택 - 주택부속토지 포함합니다.
종합합산토지 - 잡종지
별도합산토지 - 상가 사무실 등
납부기간은 매년 12월 1일 ~ 12월 15일입니다.
올해는 12월 16일까지입니다!
종합부동산세 계산 방법
순서에 대해서 알려드리겠습니다.
1. 국세청 홈택스 를 검색합니다.
2. 홈텍스 홈페이지를 들어와서 세금 모의계산을 클릭합니다.
3. 종합부동산세 간이세액 계산하기 클릭합니다.
4. 기준연도 선택합니다.
5. 주택, 종합합산 토지, 별도합산 토지 중 선택 클릭
6. 정보 입력 후 간이세액 계산하기 클릭하면 됩니다.
아파트 재산세 계산방법
재산세의 공식은 아래와 같습니다.
재산세 = 공시 가격 * 과세표준 * 재산세율
공식을 알아도 대입하기 힘듭니다. 히지만 우리는 간단하게 조회가 가능합니다.
순서를 알려드리겠습니다. (위의 사진 참고)
1. 먼저 부동산 114 사이트에 접속을 합니다. 글 아래 링크가 있습니다.
2. 여기서 첫 화면 <부동산 계산기> 클릭
3. <재산세/종부세>가 보이면 클릭
3. 아파트 재산세를 알아보기 위해 공시 가격 정보를 넣어야 합니다.
4. 입력을 하고 계산 버튼을 누르면 아파트 재산세가 자동으로 나오게 됩니다.
ex) 1억 원이라 했을 경우 재산세는 6만 원입니다.
여기에 지방교육세와 도시계획세가 붙어서 총 15만 6천 원이 나옵니다.
9억 원 이상의 경우에는 종합부 동세 납부대상이 됩니다.
재산세에 추가 공제내역이 있어서 상황에 따라 공제가 되기도 합니다.
부동산 빅데이터 플랫폼 부동산114
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